«Уголовка» за чужое яблочко. За что соседи по даче могут накатать жалобу и будут правы
Дачи для их владельцев — часто не только место для отдыха и работы на грядках, но и место склок и ссор с соседями. Борьба за тишину, споры о границах участков, попытки запретить держать животных — всё это невероятно выматывает. Но если вы обожаете докучать людям, садоводство прекрасно подойдёт для этого. Рассказываем, как вести себя на даче, чтобы гарантированно поссориться с соседями, и что за это будет.
Незаконно установить забор
Возведите сплошной высоченный забор между вашим участком и соседским, захватив чуток чужого участка, — и после этого ждите иск о сносе сооружения.
Забор соседей по даче не должен превышать установленные региональные нормы (например, в Московской области — 2 метра). Глухой забор можно ставить только с уличной стороны.
Дачи используют прежде всего для выращивания растений. А высокий глухой забор между участками создаст тень, из-за чего посадки могут плохо всходить и расти.
Лучше всего придерживаться таких правил:
строить забор высотой от 1,2 до 1,8 м (в некоторых регионах максимум 1,5 м); предварительно провести межевание участка, если этого не было; деревянную ограду устанавливать не ближе 8 м к жилому дому с деревянными перекрытиями и не ближе 15 м до полностью деревянного дома.
Официально согласовывать строительство забора с соседями не нужно, но лучше всё-таки их предупредить и получить согласие.
Идеальный вариант: когда оба соседа согласны на забор и складываются на его постройку. Тогда он будет общим.
Но, если сосед категорически против забора, лучше поставить ограду, чуть-чуть отступив от межи.
Что будет за нарушение. Если соседу забор не понравится, он может обратиться в Росреестр, местный комитет по землеустройству или подать иск в суд. И если выяснится, что забор стоит с нарушениями (например, вы захватили лишнего), вас могут обязать снести забор.
Устраивать шумные гулянки
Если вы купили дачу, чтобы там шумно веселиться, — спешим вас расстроить. На даче действуют точно такие же правила касаемо тишины, как и в вашей городской квартире.
Законы о тишине различаются в зависимости от региона, но обычно шуметь нельзя с 21 или с 22 часов до 8 или 9 часов. В некоторых субъектах есть «поблажки» в выходные и праздники: шуметь можно до 23 вечера, но затем всю ночь должна быть тишина до 10 утра.
В обеденное время (с 13 до 15) во многих регионах тоже нельзя устраивать шум.
Что будет за нарушение. Штраф за нарушение тишины небольшой: от 500 до 3000 рублей в разных регионах. Но регулярные попойки могут обернуться тем, что на вас пожалуются по поводу нецелевого назначения дачного участка, и землю могут отнять.
Одного дачника вообще так достала соседская музыка, что он швырнул гранату в тусующуюся толпу.
Неправильно установить туалет
Разместите туалет вблизи построек соседа или около колонки — и вас заставят его перенести.
Туалет на даче нужно располагать:
в 12 метрах и более от любых строений; минимум в 8 метрах от колодцев, колонок; в 5 метрах от проезжей части.
Яма должна быть герметичной, не более 3 метров в глубину и залита бетоном.
Септик или автономную канализацию можно поставить в 2 метрах от соседского забора соседей и в 30 метрах от скважин, а если почва рыхлая — в 50 метрах от источников воды.
Альтернативы уличному туалету — биотуалет, пудр-клозет или торфяной туалет. Подробнее о них «Секрет» писал здесь.
Что будет за нарушение. Штраф на 2000−5000 рублей и обязательство ликвидировать туалет в неположенном месте.
Качать слишком много воды
Скважину глубже 5 метров на даче бурить нельзя. Но если это нарушение соседям довольно сложно выявить, то количество выкачиваемой воды они могут отследить.
Увидев, что вы круглосуточно качаете воду (больше 10 кубов в сутки) без лицензии, сосед «настучит» куда надо, и вас проверят.
Что будет за нарушение. Найдут несоответствия нормам — сооружение обяжут демонтировать и выпишут штраф на 3000−5000 рублей.
Завести курочек, свиней или корову
Разводить свиней, коз, овец, коров, лошадей и другую крупную живность на дачах нельзя.
Дача не предназначена для содержания скота. Животных можно держать на землях сельскохозяйственного назначения. Держать коня на участке можно, если поменять категорию земли на нужную, но в СНТ это сделать нереально, если территория изначально не сельскохозяйственная.
С 2023 года кроликов и кур заводить разрешили. Но перед этим надо убедиться, что закон позволяет держать их конкретно на вашей даче. Не все садовые участки относятся к землям, на которых допускается установка курятников или крольчатников.
А ещё нужно придерживаться ветеринарных норм и санитарно-эпидемиологических правил. Построить курятник абы где на участке не получится — должно быть минимум 12 метров до соседского дома и 4 метра до вашего забора. А если от кур или кроликов будет вонять на всю округу, соседи обязательно напишут жалобу на вас.
Что будет за нарушение. За использование участка не по назначению положен штраф в размере 1,5% от кадастровой стоимости земли, но не менее 10 000 рублей. За нарушение санитарных правил и гигиенических норм — штраф до 500 рублей.
Обрывать соседские яблоки и ягоды
В детстве многие воровали яблоки с веток, свисающих за забор, и не видели в этом ничего страшного. Но если вам не 10 лет, не стоит так делать.
Рвать яблоки с соседских деревьев или ягоды с кустов можно, только если растение находится на прилегающей территории — то есть его ствол растёт за забором соседа. Тогда это считается территорией садоводства или муниципалитета. И огораживать её или запрещать срывать плоды дачник не имеет права.
Что будет за нарушение. Если вы обчистите яблоню, растущую во дворе соседа, то вас ждёт как минимум порча отношений, а как максимум — жалоба в полицию. Это могут расценить как мелкое хищение (штраф 1000 рублей).
За действия ребёнка тоже придётся ответить — его родителям.
А если вы влезли на участок — это дело посерьёзнее, нарушение неприкосновенности жилья (ст. 139 УК РФ). И не важно, что дача — нежилой объект, если она годится для временного проживания, накажут уголовно: штраф до 40 000 рублей, работы на срок до года либо арест до 3 месяцев.
Кроме того, можно серьёзно поссориться с соседями и заработать штраф, если:
неправильно разжигать костёр или мангал; скапливать во дворе или на прилегающей территории мусор; не убирать сорняки, особенно борщевик; выращивать запрещённые растения и грибы; неправильно хранить удобрения; мыть машину на даче или территории садоводства.
Если нарушения станут злостными, за это могут исключить из СНТ и отобрать дачу. А явно заброшенную дачу изымут в пользу государства и продадут.
Многие предпочитают снимать дачу на лето, чтобы не морочить голову лишний раз. Но и тут бывают загвоздки. «Секрет» уже рассказывал, как арендовать идеальную дачу и избежать проблем.
Летательный аппарат рухнул на дачный дом в Татарстане. Что это было и к чему привело
В России продавцов алкоголя хотят штрафовать на 500 тыс. рублей. За что
Больше 100 человек отравились водой в российском регионе. Виной всему местный источник