На покупке жилья в рассрочку зарабатывают только банки за счет продажи жилья при минимальных затратах, а все риски ложатся на застройщиков, поскольку покупатели могут отказаться от квартир, и в итоге их придется отдавать банкам с большим дисконтом себе убыток.