Банк ДОМ.РФ выпустил облигации с доходностью, привязанной к ценам на новостройки
МОСКВА, 2 июля. /ТАСС/. Банк ДОМ.РФ разместил облигации с доходностью, привязанной к индексу цен на первичном рынке жилья, говорится в сообщении финансовой организации.
"Банк ДОМ.РФ впервые в истории российского рынка вывел пилотный выпуск облигаций с доходностью, привязанной к индексу цен на первичном рынке жилья", - отмечается в сообщении.
Доходность по биржевым облигациям привязана к индексу цен ДОМ.РФ. Объем выпуска составил 500 млн рублей, срок размещения - два года. Ставка купона по итогам сбора книги заявок была установлена на уровне 0,01% годовых, а дополнительный доход в виде изменения индекса, увеличенного на 5% годовых, будет выплачен в конце срока. Весь пакет выпущенных Банком ДОМ.РФ облигаций приобретен институциональным инвестором.
"Помимо прямой покупки квадратных метров есть ряд механизмов, которые позволяют проинвестировать в недвижимость. Полученные от привлечения средства Банк ДОМ.РФ направит на проектное финансирование жилья. Мы видим активный интерес инвесторов и застройщиков к данному инструменту", - приводятся в сообщении слова старшего вице-президента, руководителя блока "Корпоративно-инвестиционный бизнес" Банка ДОМ.РФ Александра Аксакова.
Индекс рассчитывается аналитическим центром ДОМ.РФ на основании данных Росреестра о договорах участия в долевом строительстве в разрезе регионов, классов жилья и числа комнат в квартире. Доходность по облигациям этого размещения для инвестора будет зависеть от изменения стоимости квартир на рынке жилья Москвы.
"Москва отличается высоким спросом на объекты жилой недвижимости, формируемым, в том числе, за счет инвестиционного интереса со стороны жителей других регионов. По данным индекса цен ДОМ.РФ, за первые пять месяцев этого года рост цен на рынке первичного жилья в столице составил 7%, что более чем в два раза превышает средний темп по России. Привлекательность облигаций, привязанных к Индексу ДОМ.РФ, объясняется будущими тенденциями на рынке жилья. Ведь по мере смягчения денежно-кредитной политики спрос на жилье будет расти", - отметил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.