Минстрой России анонсировал повышение норматива стоимости квадратного метра жилья в Новосибирской области с 2025 года

Министерство строительства Российской Федерации представило проект, согласно которому с третьего квартала 2025 года будет увеличен норматив стоимости квадратного метра жилья в Новосибирской области. На основании информации, размещенной на федеральном портале проектов правовых актов, планируется повышение на 3 460 рублей — с 114 189 до 117 649 рублей за квадратный метр.

В проекте приказа Минстроя указано, что новые нормативы будут использоваться для расчета социальных выплат и льгот при покупке жилья, а также в рамках программ по переселению из ветхого жилого фонда.

В Сибирском федеральном округе самый высокий норматив будет установлен в Республике Алтай — 156 797 рублей, в то время как самый низкий зафиксирован в Кемеровской области — 102 791 рубль.

Несмотря на предстоящее увеличение нормативов, реальная рыночная ситуация в Новосибирске демонстрирует иные тенденции. По данным портала «Мир квартир», средняя цена квадратного метра в новостройках города в мае составила 162 929 рублей, что на 0,1% выше по сравнению с предыдущим месяцем. Однако общая стоимость квартир снизилась на 0,3% из-за уменьшения их площади.

Независимый аналитик Сергей Николаев отмечает, что стагнация цен продолжается уже два месяца, и рынок постепенно переориентируется на более доступное жилье эконом-класса.