«Потеряла работу и не тяну кредит: как оформить ипотечные каникулы и взять финансовую передышку в 2025 году

Факт

Что изменилось по ипотеке в 2025 году

В последнее время льготные ипотечные программы, рыночная ставка на кредиты выросла, но льгота «ипотечные каникулы» по-прежнему действует. Это один из немногих законодательно гарантированных способов получить отсрочку по кредиту.

Если платить нечем: какие есть варианты

ВариантЧто этоИпотечные каникулыОтсрочка до 6 месяцев, без штрафов и рисков потери жильяРеструктуризацияНовый график выплат, снижение ежемесячного платежаРефинансированиеНовый кредит на более мягких условияхКредитные каникулы от банкаИнициатива банка, по его усмотрению

Когда можно получить ипотечные каникулы

Вот ситуации, в которых можно обратиться за льготой по статье 6.1-1 закона № 353-ФЗ:

Потеря работы и регистрация как безработный (как у Ирины);Снижение дохода более чем на 30 % при ипотечном платеже >50% текущего дохода;Получение инвалидности I или II группы;Временная нетрудоспособность (больничный более 2 месяцев);Увеличение числа иждивенцев и снижение дохода >20%;Жильё оказалось в зоне ЧС;Участие в СВО.

Факт

Кнопка со ссылкой

Как оформить ипотечные каникулы — пошагово

Обратитесь в свой банкМожно в отделении, по телефону или онлайн. Обязательно укажите, что просите отсрочку по закону № 353-ФЗ.

Заполните заявлениеБланк даст банк. В нём указывается причина, тип каникул (полная пауза или уменьшение платежей), срок (до 6 мес.).

Подготовьте документыВ случае Ирины — это выписка о статусе безработной с портала «Работа в России» или центра занятости. Также — паспорт и выписка из ЕГРН на жильё.

Дождитесь ответаБанк рассматривает заявку до 5 рабочих дней. Если за 10 рабочих дней не ответил — каникулы считаются одобренными автоматически.

Получите график и продолжайте житьБанк пришлёт обновлённый график и внесёт изменения в закладную. Пока действует отсрочка — судиться и забирать жильё он не может.