Россиянам запретят покупать жилье за наличные, доллар уже скоро может упасть ниже 75 рублей. Обзор Банки.ру

📰 Генпрокуратура поддержала введение запрета на сделки с недвижимостью за наличные, сообщают «Известия». Ранее с такой инициативой выступили депутаты комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от «Единой России». Силовики сочли, что в России сегодня распространены случаи дистанционного мошенничества, поэтому необходимо ужесточить законодательство. В том числе продлить регистрацию прав на недвижимость или приостановить ее на срок до 20 дней при выявлении признаков сомнительной сделки.

📰 Количество объявлений о сдаче квартир в краткосрочную аренду (от суток и более) в российских городах-миллионниках увеличилось на 33% по сравнению с июнем 2024 года, рассказывают «Ведомости» со ссылкой на подсчеты «Циан». По данным компании, сейчас в мегаполисах доступно 196 000 лотов против 147 000 годом ранее. Рынок краткосрочной аренды развивается в основном за счет инвесторов, говорят в компании. Это объясняют тем, что сдавать квартиру на сутки, как правило, выгоднее, чем на долгий срок.

📰 К концу июня российская валюта может укрепиться на уровне ниже 75 рублей за доллар, следует из консенсус-прогноза «Известий». Это результат роста цен на энергоресурсы из-за нового витка конфликта на Ближнем Востоке: за последние несколько дней котировки нефти подскочили на 10%, до 70 долларов за баррель. Кроме того, рублю к концу месяца традиционно окажет поддержку налоговый период. Есть и другие фундаментальные факторы, которые играют в его пользу: переговоры об урегулировании украинского конфликта, торговые войны, а также высокая ключевая.

📰 Ставка по среднесрочным корпоративным кредитам упала ниже 16% годовых еще до июньского решения ЦБ снизить ключевую ставку, обращает внимание «Коммерсант». Эксперты считают, что основную роль в этом сыграли крупные заемщики, на которых приходится более 60% выдачи таких кредитов. В частности, строительные компании привлекают более дешевые средства под остатки на счетах эскроу. В условиях сниженной ключевой ставки дальше дешеветь будут, прежде всего, краткосрочные кредиты, выдача которых и будет расти, полагают эксперты.

📰 Банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки, пишут «Известия». Такие риски Минфин и ЦБ увидели после отказа рынка от взимания комиссий с застройщиков. Теперь госпрограммы стали менее выгодными для кредитных организаций, в итоге они могут ужесточить стандарты выдач и повысить размер первоначального взноса по ссудам на жилье, допустили в регуляторе. В мае 2025 года кредитование по госпрограммам уже сократилось.