Застройщики-авантюристы надули «индикатор пузыря» до предела, но цены не снижают

В конце мая аналитики ЦБ обновили «индикатор пузыря» на рынке недвижимости, который учитывает не только отклонения реальных цен от долгосрочного тренда, но и ипотечные выдачи, стоимость аренды, доходы граждан и изменения в строительстве. Если в четвертом квартале 2024 года на фоне сокращения льготной ипотеки и высоких ипотечных ставок риск возникновения пузыря снизился, то в первом квартале 2025 года показатель вырос.