САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 10 июня. /ТАСС/. Цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге за год (с мая 2024 года по май 2025 год) выросли на 4,9%, сообщили в пресс-службе "Яндекс недвижимости".
"За год цены в этом сегменте выросли на 4,9%. Медианная полная стоимость квартир бизнес-класса - 18 млн рублей, а площадь - 53,3 кв. м", - говорится в сообщении.
В мае в Санкт-Петербурге, по сравнению с апрелем, стало больше объявлений о продаже квартир бизнес- и элит-класса - на 4,7% и 4,8% соответственно. Медианная цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса составила 338 тыс. рублей, снизившись всего на 0,2% за месяц, что может считаться стагнацией.
В элитном сегменте цена также немного снизилась - на 0,6%, до 645 тыс. руб за 1 кв. м. Медианная стоимость таких квартир - 42,8 млн рублей, площадь - 62 кв. м. За год квартиры элит-класса стали просторнее в среднем на 4,6 кв. м. В сегменте элитной недвижимости цены за месяц снизились только в Санкт-Петербурге, а в других городах-миллионниках выросли.
"Новостройки бизнес и элит-класса всегда считаются не просто объектом недвижимости, а инструментом для инвестиций. В отличие от других классов, более дорогие объекты мало зависят от условий кредитования, льготных ипотечных программ и текущих рыночных ставок по кредитам. Многие потенциальные покупатели таких объектов - люди с наличными средствами. Поэтому спрос и цены в этих сегментах стабильно растут. Более того, на фоне снижения средних ставок по депозитам в коммерческих банках, инвестиционная привлекательность недвижимости в классах бизнес и элит, вероятно, будет увеличиваться", - отметил коммерческий директор сервиса "Яндекс недвижимость" Евгений Белокуров.