В Новосибирске насчитали сотни аварийных балконов в домах-памятниках

В Новосибирске увеличивается число аварийных балконов в домах, которые являются объектами культурного наследия. Наблюдатели только на центральных улицах города насчитали десятки балконов в 2025 году затянутых зелёной сеткой, которая должна защитить головы прохожих от падающих обломков. В материале BFM-Новосибирск рассказывается о нескольких знаковых памятниках, фасады которых нуждаются в срочном капитальном ремонте.

Самые заметные аварийные балконы в Доме с часами на Красном проспекте. Памятник конструктивизма, один из символов города, безусловно заслуживающий лучшей участи, фактически, разрушается. Балконы в этом доме – важный архитектурный элемент. Их плачевное состояние бросается в глаза.

Фото BFM-Новосибирск

«Это вообще вопиющий случай, конечно. В самом центре города, рядом со зданием регионального правительства, на виду у всех, ветшает такой памятник, – сказал в беседе с журналистом BFM-Новосибирск президент АНО «Дом с часами» Олег Викторович. – Что касается балконов, то по ним принимали отдельное решение в прошлом году, выделяли деньги на их ремонт. Речь шла о сумме около 3 млн. Но ремонтные работы так и не начались. Вопрос завис в очередной раз».

В июле 2024 года впервые был объявлен тендер на ремонт балконов в Доме с часами. В аукционной документации он назывался «ремонтом в части выполнения противоаварийных работ на объекте культурного наследия «Дом с часами». Предполагалось, что на выполнение работ потратят 2,8 млн рублей. Заказчиком выступал департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. Торги проводили трижды, но, как следует из протокола от 14 августа 2024 года, не было подано ни одной заявки, и конкурс был признан несостоявшимся. В текущем году конкурсы не проводились.

Фото BFM-Новосибирск

В ожидании ремонта уже несколько лет и другой известный архитектурный памятник – стоквартирный дом. BFM-Новосибирск подробно рассказывал о том, как жители добивались ремонта, а им указывали на то, что они сами должны следить за состоянием дома и ремонтировать по мере необходимости. В 2024 году ремонт оценили в 100 млн рублей, большая часть этой суммы именно ремонт фасада. Если следовать принципу «ваш дом – ваша ответственность», выходит, что каждая квартира должна внести по 1 млн рублей. В апреле 2025 года в региональном министерстве ЖКХ и энергетики заявили, что ремонт стоквартирного дома начнется в ближайшие месяцы и обойдется в 118 млн. Источники финансирования при этом озвучены не были. Пока же ремонт не начался. К стоквартирному дому часто водят экскурсии. Некоторые гиды предпочитают не заводить группы во двор. Там все балконы затянуты в сетки и хорошо видна степень деградация памятника архитектуры федерального значения.

Жители других новосибирских домов-памятников тоже неизбежно сталкиваются с указаниями на то, что ремонт всего, в том числе балконов, они должны делать за свой счет. На улице Богдана Хмельницкого неудовлетворительное состояние многих исторических зданий тоже выдают балконы.

Фото BFM-Новосибирск

«В нашем доме тоже есть несколько аварийных балконов. По законодательству, по 491 закону, мы имеем право не проводить никакие работы, если капитальный ремонт запланирован в течение пяти лет. Это правильно, потому что на жильцов и так большая финансовая нагрузка, – рассказала BFM-Новосибирск старшая по дому №38 по ул. Богдана Хмельницкого Татьяна Чернакова. – У нас капитальный ремонт запланирован на 2026 год, а балконы разрушаются. И отремонтировать этот балкон качественно невозможно. Там нужно все ободрать, то есть практически сделать капитальный ремонт вот этого балкона. И поэтому мы затягиваем сеткой для того, чтобы то, что отваливается от этого балкона, падало в сетку, а не на голову прохожим. Точечно ремонтировать балконы мы пробовали раньше – где-то что-то подмазывали, подкрашивали. Но если честно, получалось ужасно. С памятниками так нельзя. Понимаете, получается замкнутый круг: абы какой ремонт нельзя, а ремонт качественный с соблюдением все требований, разработанных для объектов культурного наследия, стоит дорого. А иногда за него никто не берется. Вот и стоит наше наследие в этих зелёных сетках. Таких балконов уже сотни по городу. Госинспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области только выдает предписания, выходит с проверками. От собственников требуют. Но все же понимают, насколько это масштабный вопрос. Новосибирску нужна программа реставрации памятников наподобие той, что есть в Санкт-Петербурге».

В настоящее время в Новосибирске более двухсот памятников архитектуры и истории регионального и федерального значения. Состояние многих их них критическое. Здесь можно прочитать перечень тех, которым нужна срочная реставрация.