Депутат Михаил Делягин заявил о трёхкратном завышении цен на недвижимость в Москве

Монополисты необоснованно увеличивают стоимость металла и бетона. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» сообщил зампред комитета Госдумы по экономической политике. «Цены на жильё задраны раза в три. Считайте: себестоимость плюс 20% рентабельности. Из себестоимости уберите непубличные расходы на согласование с чиновниками, уберите завышение монополистами цен на металл, бетон и рабочую силу — и вы увидите, что в три раза цены завышены в Москве. В провинции пузырь меньше. Из медведевской ипотеки 2009 года — «доступное жильё» или «недоступное жильё» — резко увеличили спрос на жильё за счёт кредитов, а потом за счёт льготной ипотеки, а с другой стороны, никак не ограничили произвол монополистов. У застройщиков был выбор — или задрать цену в пять раз, или построить в пять раз больше. Угадайте, что они выбрали». По данным «РБК Недвижимость», цены на «однушки» в столичных новостройках с 2020 года выросли в два раза. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Москвы за пять лет увеличилась на 86%. Если в апреле 2020 она составляла 6,9 млн рублей, то в этом апреле — 12,9 млн. Цифры приводит издание со ссылкой на сервис bnMAP.pro. По его данным, максимальный рост средних цен пришёлся на период с 2021 по 2022 гг. — плюс 25% и 22% соответственно. Это время совпало с пиком льготной ипотеки. За последний год рост цен на «однушки» в новостройках Москвы замедлился и составил 8%. Это связано с отменой льготной ипотеки и с практически полной невозможностью использовать кредит на покупку квартиры из-за роста ставок.