Избыток предложения жилья может возникнуть в трех регионах ДФО

В трех дальневосточных регионах в 2026 году существует риск избытка предложения жилья. Такая ситуация может возникнуть на Камчатке, Сахалине и в Приморье.

Как сообщает ТАСС, об этом заявила директор по исследовательским проектам и экспертным разработкам ФАНУ «Востокгосплан» Елена Агешина. По ее мнению, со следующего года может возникнуть разбалансировка спроса и предложения на рынке жилья на Дальнем Востоке. Она уточнила, что в настоящее время эксперты проводят анализ показателей, отражающих уровень распроданности площадей в строящемся жилом фонде, а также степень строительной готовности. Согласно установленным нормативам, оптимальный диапазон этих показателей должен находиться в пределах 70-80%.

На данный момент показатель составляет 72%, что свидетельствует о сбалансированности рынка. Однако, принимая во внимание текущие лоты и изменения сроков запуска новых проектов, возможно возникновение дефицита жилья в некоторых регионах. Это особенно актуально для тех территорий, где изначально уровень развития рынка жилья был ниже, чем, например, в Дальневосточном регионе.

Ситуация может обостриться в регионах с более низким стартовым уровнем, что потенциально приведет к дефициту доступного жилья.