Структура выдач ипотеки на ИЖС остаётся неизменной

В начале 2025 года структура выдач по ипотеке на частное домостроение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года остаётся неизменной - почти все кредиты, то есть 97%, выдаются с господдержкой.

Об этом сообщил руководитель Аналитического центра "Дом.рф" Михаил Гольдберг.

По его словам, если в прошлом году большинство таких льготных займов предоставлялось в рамках массовой госпрограммы, то в этом - в основном за счёт семейной ипотеки. В апреле на неё пришлось 82% выдач. Эти кредиты выдавались через механизм эскроу-счетов.

"Напомню, что полный переход на эскроу-счета в строительстве многоквартирных домов занял три года. А в частном домостроении закон об эскроу вступил в силу с марта 2025 года. Дальнейшая адаптация рынка ИЖС к этому механизму подтвердит эффективность такого финансирования и в этом сегменте и вместе со снижением рыночных ставок по ипотеке обеспечит раскрытие большого накопленного спроса на строительство частных домов", - полагает эксперт.