Жалобы россиян на ипотеку в начале 2025 года выросли на 60% по сравнению с первым кварталом 2024 года, сообщает газета "Известия" со ссылкой на Банк России. Основная причина - семейная ипотека и рост цен на жилье, вызванный комиссиями банков для застройщиков в размере 4-10%, которые закладывались в стоимость квартир. Такая практика, появившаяся в конце 2023 года, прекратилась в мае 2025 года под давлением ЦБ и президента России. По данным регулятора, банки взимали плату с застройщиков за льготные ставки по ипотеке, что удорожало жилье. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке в 2024 году выросла на 25%, при этом инфляция на строительные материалы и работы также влияет на рост цен. Около 70% ипотек выдается по государственным программам, что поддерживает спрос и одновременно увеличивает разрыв цен между новостройками и вторичным жильем. Опрошенные изданием эксперты прогнозируют до конца года замедление роста, но не снижение стоимости жилья.
