В Москве активизировались квартирные туристы

На столичном рынке вторичного жилья наметилась необычная тенденция - стало много потенциальных покупателей, которые изучают объявления, добавляют их в избранное, звонят с вопросами, приезжают на осмотры, но на сделку так и не выходят. Риелторы называют их квартирными туристами.

"Появился определенный тип покупателей - это обладатели рублевых банковских вкладов, истекающих в мае, июне или июле: они не уверены, что высокая доходность депозитов останется на прежнем уровне, и предполагают зафиксировать прибыль. Они выглядят как классические туристы рынка недвижимости, то есть ходят, смотрят и раздумывают, не купить ли что-нибудь, - объясняет директор направления "Вторичный рынок" компании "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома. - Этих людей сейчас много, приблизительно 30% всех потенциальных клиентов, тогда как еще в марте доля была вдвое меньше - 15%."

Несмотря на возросшую активность потенциальных покупателей, количество авансов и сделок было равным и в феврале, и в марте, и в апреле этого года, добавляет Шлома. По его словам, это формирует отложенный спрос - в случае изменений условий по депозитам люди начнут перекладывать деньги, в том числе покупая недвижимость. Вторичное жилье может быть для них интересно, поскольку сейчас оно дешевле новостроек.