Эксперты: ввод офисов в Петербурге может вырасти в четыре раза в 2025 году

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 12 мая. /ТАСС/. Объем ввода новых офисных площадей в Петербурге в 2025 году может превысить показатели прошлого года в четыре раза, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers.

"Итоговый показатель объема новых офисных площадей в Петербурге за 2025 г. в четыре раза превысит прошлогодний: 148,1 тыс. кв. м против 36,1 тыс. кв. м", - говорится в сообщении.

Объем ввода новых офисных площадей в первом квартале 2025 года более чем на 20% превысил показатель ввода за весь 2024 год. В прошлом году в городе появилось восемь небольших объектов класса "В" суммарной арендопригодной площадью 36,1 тыс. кв. м - это минимальный показатель за всю историю наблюдений на офисном рынке недвижимости Петербурга.

Ожидается, что по итогу 2025 года объем ввода останется также низким (148,1 тыс. кв. м), однако значительно превысит показатель 2024 года.

"На данный момент строящиеся объекты, которые введут до конца 2027 года, законтрактованы не более чем на 30%. Долгосрочное планирование в условиях нестабильной экономической ситуации затруднительно, и компании предпочитают арендовать и покупать помещения в строящихся БЦ ближе к датам завершения строительства, что позволяет им адаптироваться к изменяющимся условиям рынка", - отметила заместитель директора департамента офисной недвижимости Nikoliers Виктория Горячева.