В крупных городах России продолжает дешеветь съемное жилье

По данным рынка, цена на арендное жилье с августа 2024 года упала на 9% в среднем. Это нетипичная ситуация на фоне высокой ключевой ставки и ограничений по ипотеки.

Шмелев в беседе с АБН24 сказал, что на снижение стоимости съемных квартир повлияло появление новых объектов на рынке. Ранее – во время действия льготной ипотеки – россияне приобрели квартиры в качестве инвестиции. Сейчас их выводят на рынок и сдают.

На фоне роста предложения спрос остался прежним. Доходы населения не успевают за ростом цен и ограничивают возможности арендаторов.

Эксперт пояснил, что рынок съемного жилья испытывает перенасыщение. Среди владельцев квартир выросла конкуренция и они или снижают цены, или предлагают дополнительные условия, чтобы привлечь арендаторов. Например, разрешают проживание с животным.

Владимир Шмелев рассказал, что пик спроса на съемное жилье приходится на август-сентябрь.

– Но в нынешних условиях сезонное оживление может не привести к росту цен на арендуемое жилье. Рынок аренды становится рынком арендодателя, а не арендатора, – заключил эксперт.

Ранее писали, что в России съемное жилье дешевеет уже несколько месяцев подряд.

Также сообщалось, что стали сдавать больше жилья.