Эксперт Кузнецова назвала настораживающие фразы в объявлениях по продаже квартиры
Инвестиционный советник Юлия Кузнецова рассказала, на что стоит обращать особое внимание в объявлениях по продаже квартиры. По ее словам, существуют фразы, которым в этом случае нельзя доверять.
Как рассказала специалист по инвестициям, при поиске квартиры в объявлениях не следует обращать внимание на красивую "обертку". Речь идет о таких словах, как "в шаговой доступности все". Под ними могут подразумеваться не только магазины и учебные учреждения, но и общественные заведения, которые работают круглосуточно, а также оживленные дороги или вокзал. Это может создать лишний шум и небезопасную среду для будущих жильцов.
Также следует насторожиться при фразе "уютная квартира с историей". Это может означать то, что в помещении давно не проводился ремонт или квартира была в собственности у многих людей.
– Под "историей" может скрываться и юридическая подоплека, например, квартира переходила по наследству или продавалась несколько раз за короткий срок. В таких случаях особенно важно запросить выписку из ЕГРН и изучить историю переходов права, – объяснила Кузнецова.
Также важно понимать, что после фразы в объявлении "квартира требует небольшого косметического ремонта" новый собственник скорее всего будет проводить капитальный ремонт. При этом "дом после капремонта" следует внимательно изучить и понять, о каких именно работах шла речь. Возможно, отремонтирован был только фасад. "Доброжелательные соседи" и "спокойные жильцы" могут в итоге оказаться проблемным окружением в подъезде.
Важно читать объявления между строк, так как за красивыми фразами могут стоять серьезные проблемы. Об этом пишет издание "Газета.Ru".