Рынок новостроек Краснодара столкнулся с резким падением спроса

В первом квартале 2025 года продажи квартир в новостройках Краснодара резко упали. По сравнению с прошлым годом показатели снизились на 27,2%.

По данным bnMAP.pro, за три месяца было заключено всего 4,47 тыс. сделок, тогда как в начале 2024 года этот показатель достигал 6,14 тыс. Снижение стало еще заметнее на фоне последнего квартала предыдущего года — тогда объем продаж ушел в минус на 13,5%. Было заключено 5,17 тыс. договоров.

Средняя цена новой квартиры также продолжает снижаться. По итогам января-марта этого года она составила 8 млн рублей, что на 9,1% ниже, чем годом ранее (8,8 млн рублей). Однако в сравнении с концом 2024 года (7,9 млн рублей) зафиксирован незначительный рост на 1,3%.

Эксперты связывают спад активности покупателей с сокращением доступных ипотечных программ. Семейная ипотека с льготной ставкой охватывает не всех, а коммерческие предложения остаются слишком высокими для большинства потенциальных клиентов. Об этом пишет РБК Краснодар.

В тоже время объем вариантов в новых ЖК продолжает расти. В начале 2025 года в Краснодаре было доступно 49,8 тыс. предложений.

Ранее «Кубань Информ» писал, что председатель СКР поручил проверить обращения жителей Краснодарского края, чьи дома массово сносят как самовольные постройки. При этом людям не выплачивается компенсация.