🏢 Маркетплейс арендовал 41 тыс. кв. м в логопарке «Софьино»

23 апреля 2025, 13:20

В статье — параметры сделки, особенности площадки, подтверждённые данные о новом арендаторе и комментарии участников

📍 Новый арендатор в крупнейшем логопарке Подмосковья

Крупнейший российский маркетплейс арендовал 41 483 кв. м складских площадей в логопарке «Софьино» на юго-востоке Московской области.

📝 Долгосрочный договор аренды заключён сроком на 5 лет.🔍 Консультантом сделки выступила IBC Real Estate.

❗ Хотя в официальном релизе имя арендатора не раскрывается, по данным CRE.ru, новым пользователем площадей стал маркетплейс Wildberries.

📦 По информации того же источника, c учётом ранее арендованных объектов, совокупная площадь, занимаемая компанией в «Софьино», превышает 80 тыс. кв. м (CRE.ru).

🏗 О комплексе «Софьино»

📦 Класс: A📍 Локация: Раменский городской округ, 32 км от МКАД, Новорязанское шоссе🚉 В шаговой доступности: станция МЦД-3 «Быково» (15 мин. пешком)🏢 Общая площадь комплекса: 826 000 кв. м🔒 Безопасность:

видеонаблюдениеконтроль доступасистема пожаротушения💼 Инфраструктура:гостиница для персоналакафе и столоваяновые фазы строительства для расширения арендаторов

🧱 Резиденты логопарка

По данным CRE.ru, среди действующих арендаторов и резидентов логопарка «Софьино» — крупные игроки различных отраслей:

OzonПочта России«220 Вольт»БристольФармкомпании и представители одежного ритейла

📦 Новый блок для маркетплейса Wildberries станет одним из крупнейших по площади за последние кварталы.

💬 Комментарии участников сделки

Екатерина Фадеева, генеральный директор ООО «Логопарк Менеджмент»:

«Софьино — это современный логистический центр с развитой инфраструктурой и гибкостью для роста. Мы создаём условия для масштабирования операций арендаторов и снижения их логистических издержек».

Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента складской и производственной недвижимости IBC Real Estate:

«Даже в условиях насыщения рынка спрос сохраняется — особенно на качественные склады в стратегических локациях. “Софьино” — один из таких объектов, где собственник активно инвестирует в развитие».

🧭 О компании IBC Real Estate

IBC Real Estate — ведущий консультант на рынке коммерческой недвижимости в России и СНГ. До 2022 года компания работала под брендом JLL.

📍 Услуги:

аренда и покупка коммерческой недвижимостиконсалтинг, маркетинг, инвестиционные сделки, M&Aсопровождение проектов по проектированию, строительству и отделкеуправление активами и оценка

🌐 Подробнее: ibcrealestate.ru

👥 Представлена в Москве, Санкт-Петербурге, регионах и СНГ. Более 25 лет на рынке.

🏷

#IBCRealEstate #Софьино #Wildberries #Ozon #ПочтаРоссии #Маркетплейс #Аренда #Склад #Недвижимость #Подмосковье

Недвижимость

Евгений Бумагин

Екатерина Фадеева