🏢 По данным различных источников, бельгийский девелопер Ghelamco завершил сделку по продаже Дмитровского логистического парка В статье — участники сделки, история переговоров, параметры объекта и рыночный контекст 📌 Что известно о сделке По данным Ведомостей и Forbes, бельгийская девелоперская компания Ghelamco завершила сделку по продаже своего единственного актива в России — Дмитровского логистического парка. 🗓 Подписание обязывающих документов и согласование сделки с Правительственной комиссией состоялось в апреле 2025 года. 🤝 Кто покупатель 💼 Покупателем, по данным источников, выступила Central Properties — российская инвестиционная компания с активами в сфере складской, офисной и торговой недвижимости. 📊 Оценка стоимости сделки 💰 По оценке издания Forbes, с учётом обязательного дисконта 50–60% на продажу активов иностранных компаний, стоимость сделки могла составить 8,7–9,2 млрд рублей, при рыночной стоимости объекта в 15–18,5 млрд рублей. 📦 Характеристики Дмитровского логопарка 📍 Расположение: Московская область, Дмитров🏗 Общая площадь: 243 000 кв. м🏢 Класс: А🚛 Инфраструктура: современные инженерные системысистемы охраны и пожаротушенияудобные подъездные путипарковочные зонывстроенные офисные блоки 🕵️ История переговоров 💬 Дмитровский парк долгое время рассматривался различными претендентами, среди которых: «Кама Капитал»VesperPLTInstone Development«Альфа-Капитал» (январь 2025) 📌 Финальным участником сделки стала Central Properties, которая, по сообщениям, начала интересоваться объектом ещё в марте 2024 года. Объект имел обременения в виде задолженности около 8 млрд рублей. 🧑‍💼 Консультантом сделки со стороны продавца выступала CORE.XP. 🧭 О компаниях Ghelamco 🇧🇪 Основана в 1985 годуДевелопер офисной и логистической недвижимости в ЕвропеЕдинственный российский актив — Дмитровский парк Central Properties 🇷🇺 Инвестор и девелопер коммерческой недвижимостиПортфель свыше 1 млн кв. мПроекты: БЦ «Павловский», ТРЦ «Весна», офисы «Двинцев» 📚 Источники Ведомости, 21.04.2025 Forbes, 21.04.2024 CRE.RU, 22.04.2025 Lognews.ru Изображение обложки сгенерировано нейросетью 🏷 #Ghelamco #CentralProperties #COREXP #Недвижимость #Склад #Сделка #Продажа #Инвестиции #ДмитровскийЛогопарк #ДмитровскийРайон #МосковскаяОбласть