Доходность от сдачи в аренду жилья в Москве растет, в Петербурге – снижается

Доходность от сдачи в аренду квартиры в Москве по итогам января-марта 2025 года выросла в среднем на 1,1 п.п. за год до 6,8%, в Санкт-Петербурге - снизилась на 0,4 п.п. до 5%.

Такие данные приводятся в обзоре рынка аренды жилья Аналитического центра "Дом.рф". В нем также отмечается, что в нестоличных городах этот показатель составил 6,2% (+0,2 п.п. г/г).

В целом по итогам первого квартала 2025 года число активных объявлений о сдаче квартир в аренду увеличилось на 23%, достигнув 101 тыс. лотов, что стало самым высоким показателем с середины 2022 года.

"На арендный рынок продолжают выходить квартиры, приобретённые в том числе и в инвестиционных целях. В структуре предложения видим резко возросшее число "однушек" и студий... В целом по рынку предложение малогабаритного жилья за квартал в среднем выросло на треть", - отметил руководитель центра Михаил Гольдберг.