В России замедлился рост цен на вторичное жилье

Если за первый квартал 2024 года средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в России выросла на 3%, то в 2025 году за тот же период – всего на 2%.

Таковы данные аналитиков федерального портала "Мир квартир", которые провели анализ цен по 70 крупнейшим городам России. Так, за три первых месяца этого года в большинстве городов, 64 из 70, цены выросли, в шести - снизились. В лидеры роста по цене квадратного метра вырвались Курск (+14,4%), Ижевск (+6,7%), Саранск (+4,9%), Оренбург (+4,5%) и Череповец (+3,9%). Падение произошло в Краснодаре ( - 4,5%), Мурманске ( - 1,2%), Махачкале ( - 0,8%), Архангельске ( - 0,6%), Сургуте ( - 0,3%) и Рязани ( - 0,3%). В Москве прирост составил +3,7%, в Подмосковье +2,1%, в Санкт-Петербурге +2%. В среднем за квартал "квадрат" квартир на вторичном рынке подрос на 1,8%.

По цене лота рост был отмечен в 61 городе из 70, в 9 - падение. Больше всего стоимость объекта увеличилась в Курске (+13,8%), Ижевске (+8,6%), Москве (+6%), Чите (+4,7%) и Саранске (+4,4%). Сильнее всего она упала в Краснодаре ( - 4,1%), Владивостоке ( - 2%), Мурманске ( - 2%), Воронеже ( - 0,5%) и Сургуте ( - 0,5%). В Московской области рост цены квартиры составил 1,4%, в Петербурге - 1,9%. В целом по России с начала года отмечено подорожание общей цены квартиры на 1,8%.