Жители Щучья 10 лет просят исключить дом из аварийных и отремонтировать его
Сотни людей в Курганской области стоят в очереди на переселение из ветхого и аварийного жилья, а в городе Щучье, наоборот, еще пять лет назад жильцы доказали в суде: их дом в программу включен незаконно, поскольку не является ни ветхим, ни аварийным, а просто требует реконструкции. Ошибку до сих пор не исправили. На днях собственники снова подали иск в суд, на этот раз на администрацию Щучанского муниципального округа.
Про историю двухэтажки на улице Советской, 34 в Щучье "РГ" подробно рассказывала 9 октября 2024 года в статье "Взяли с потолка". Напомним: в 2011-м межведомственная комиссия (МВК) признала ее аварийной. При этом обследование проводили на основании заявления лишь пяти человек, остальные 11 хозяев об этом узнали только в 2015 году, когда на фасаде появилась табличка, извещающая о включении в программу переселения. Люди удивились. Несмотря на 50-летний возраст, дом был крепкий. Такое жилье в 1960-х годах считалось элитным из-за дорогостоящей кирпичной кладки. Одни стены толщиной более 60 сантиметров чего стоят. Как говорят жильцы, их даже пушкой не пробьешь, могут простоять 100 лет. Тем более незадолго до признания аварийной в двухэтажке сделали капремонт. Собственники даже подумали, что произошла досадная ошибка и их дом перепутали с другим. На эту мысль наводили неточности в заключении МВК. В нем, например, указано: в здании деревянное потолочное перекрытие, а на самом деле потолки из бетонных плит. Жильцы написали заявление об исключении дома № 34 на Советской из программы. Кстати, строительство нового жилья для переселенцев тогда еще не начиналось и можно было спокойно во всем разобраться. Однако в мэрии их слушать не стали и послали… в суд. Люди и пошли.
Судебные тяжбы длились пять лет. Не дождавшись окончательного вердикта, власти правдами и неправдами все-таки переселили жильцов в новостройки на окраине города. В старом доме остались четыре собственника, которые переезжать наотрез отказались, усмотрев в действиях чиновников нарушение жилищного законодательства. В 2020 году апелляционный суд Санкт-Петербурга поставил в затянувшемся конфликте точку: признал недействующим решение Щучанской городской Думы от 30 декабря 2014 года в части включения спорного дома в муниципальную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2015-2017 годы. К сожалению, вердикт суда остался на бумаге. В 2022-м вместо Щучанского района образовали округ, городская Дума, заварившая эту кашу с подачи чиновников из МВК, как и мэрия, прекратила свое существование. Люди терпеливо ждали, что новая власть услышит их. Не дождались и снова пошли в суд.
- В заявлении мы просим признать бездействие администрации Щучанского округа незаконным и обязать власти отремонтировать крышу дома, - пояснили жильцы.
Про крышу они упомянули не случайно. Еще в 2016 году по итогам независимой экспертизы специалисты пришли к выводу: здание нуждается не в сносе, а в реконструкции. Для этого потребуется провести ряд работ, в том числе обновить крышу. Поскольку кровля сейчас - самое уязвимое место, ее и включили в исковое заявление.
Между тем пока неясно, как дом попал в список аварийных: случайно, ошибочно или умышленно. Кстати, по настоянию жильцов в конце первой публикации мы обратились в Следственный комитет с просьбой разобраться в ситуации. В ведомстве ответили: по фактам, изложенным в газете, проводится доследственная проверка. Чем она закончилась, не сообщили. Правда, по словам жильцов, их вызывали в межрайонный следственный отдел, опрашивали. В итоге было вынесено постановление о возбуждении уголовного дела в отношении должностных лиц администрации Щучья. Прокуратура района постановление отменила. На заявление Татьяны Летуновой, которая с таким поворотом дела не согласилась, надзорный орган пояснил: уголовное дело было возбуждено "при отсутствии достаточных данных, указывающих на признаки преступления" (копия ответа прокуратуры есть в редакции).
Тем временем корреспондент "РГ" пообщался с одним из жителей Щучья. У него сгорело жилище, и он просил администрацию округа предоставить ему квартиру в спорном доме, все равно тот стоит почти пустой. Ему отказали. И таких нуждающихся в жилье в городе немало. Вместо того чтобы побыстрее решить вопрос, возмущаются люди, местные власти вот уже десять лет оплачивают из бюджета отопление пустующих квартир. При этом чиновники постоянно жалуются на нехватку денег.
P. S. Решение о рассмотрении дела суд пока не принял.