Загородные участки подорожали за месяц на 2%
Средняя стоимость участков для индивидуального жилищного строительства, фермерства и садоводства в России перед дачным сезоном составила 145 000 рублей за сотку, сообщает "Яндекс Недвижимость".
Медианная цена участков за месяц выросла на 2% - до 145 000 рублей за сотку.
Наиболее доступные варианты в марте предлагались в Псковской (+2% за месяц, в среднем 16 000 рублей за сотку), Новгородской (-3,5% за месяц, 25 000 рублей за сотку), Курганской (+4,1% за год, 25 000 рублей за сотку), Смоленской (+3% за месяц, 31 000 рублей за сотку) и Орловской (+0,3% за год, 34 000 рублей за сотку) областях.
Самые дорогие (более 400 000 рублей за сотку) - в Дагестане (-1% за месяц, 987 000 рублей за сотку), Краснодарском (-2,1% за месяц, 606 000 за сотку), Ставропольском краях (+1,4% за месяц, 518 000 за сотку) и в Кабардино-Балкарии (+6,2% за месяц, 415 000 за сотку). Это объясняется тем, что в южных регионах земли часто продаются в городской черте курортов и столиц регионов, где развито частное домостроение.
В Москве и области стоимость земли за месяц выросла на 2,4% - до 289 000 рублей за сотку, в Санкт-Петербурге и области - на 1,4% за месяц - до 270 000 рублей за сотку.
Объем доступных предложений в среднем по России в марте увеличился на 4,3% в сравнении с февралем.
Самые большие по площади (в среднем) участки для ИЖС, фермерства и садоводства в марте продавались в Псковской области (22,9 сотки). В Карелии, Белгородской, Тверской, Липецкой, Владимирской, Орловской, Смоленской, Новгородской областях и республике Алтай средняя площадь выставленного на продажу земельного участка составляет 15 соток. В среднем самые небольшие участки продаются в Дагестане (5,5 сотки) и Ростовской области (6,7 сотки).
"Интерес россиян к жизни за городом стабильно растет уже несколько лет, - комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость. - Поэтому мы наблюдаем как значительный рост количества предложений, так и закономерный рост стоимости земельных участков. В целом по стране этот рынок традиционно активизируется весной перед началом дачного сезона. Однако в некоторых регионах интерес к покупке участков стабильно высокий в течение всего года. В первую очередь это южные и туристические регионы, а также столичные регионы и регионы мегаполисов. Эти локации обладают высоким туристическим потенциалом или развитой инфраструктурой, поэтому покупка участков здесь всегда интересна как для инвесторов, так и для покупателей, которые в будущем планируют построить дом для собственного проживания".
В Подмосковье и Новой Москве, сообщал ранее портал "Мир квартир", участки за 2024 год подорожали на 20%. В среднем к концу года сотка по Подмосковью и Новой Москве стоила 596 441 руб. А средний участок вырос в цене на 27,4%, до 7 157 292 руб.