Глава Центробанка оценила текущую ситуацию на рынке новостроек

В настоящее время продажи жилья на рынке новостроек остаются на приемлемом уровне, который позволяет застройщикам завершить начатые проекты и запускать новые.

Об этом заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина в своем выступлении на пленарном заседании Государственной Думы, посвященном рассмотрению годового отчета Банка России за 2024 год.

"По нашей оценке, продажи жилья остаются на приемлемом уровне, который позволяет застройщикам завершить начатые проекты и запускать новые, хотя масштабы запусков, конечно, уменьшились. Такое снижение закономерно после нескольких лет, когда безадресная льготная ипотека накачивала спрос и разгоняла цены", - отметила она.

Руководитель Банка России напомнила, что большую часть прошлого года рост цен на строящееся жилье был близок к 10% в годовом выражении, а в IV квартале, после того, как эффект безадресной льготной ипотеки был практически полностью исчерпан, темп роста цен снизился в полтора раза.

"Умеренный рост цен при опережающем росте доходов граждан - это главное условие для того, чтобы жилье снова становилось доступнее. Второе условие - конечно, снижение ставок по рыночной ипотеке. Они сейчас очень высокие, но они будут снижаться по мере снижения инфляции и ключевой ставки", - заявила Эльвира Набиуллина.