САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 4 апреля. /ТАСС/. Объем инвестиций в земельные участки под строительство жилья в Санкт-Петербургской агломерации превысил 10 млрд рублей, сообщили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group. Для сравнения, в 2024 году за аналогичный период было приобретено земли под строительство жилья на сумму 9,3 млрд рублей.
"В I квартале 2025 года объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 10,1 млрд рублей", - говорится в сообщении.
Общая площадь земельных участков, приобретенных в январе-марте 2025 года под строительство жилья и апартаментов в Санкт-Петербургской агломерации, составила 110 га. Реализация проектов на приобретенных участках может пополнить рынок жилой недвижимости более чем на 750 тыс. кв. м.
Крупнейшей по стоимости стала сделка по приобретению 4,7 га земли на Матисовом острове девелопером Fizika Development у "Группы ЛСР". Ее стоимость оценивается в 7-8 млрд рублей. Проект уже имеет разрешительную документацию.
Крупнейшая по площади сделка - покупка 36,5 га земли во Всеволожском районе Ленинградской области на банкротных торгах имущества АО "Талион". Сумма сделки составила 29,4 млн рублей.
"Несмотря на традиционное снижение активности в начале года, интерес девелоперов к пополнению земельного банка в Санкт-Петербургской агломерации сохраняется на стабильно высоком уровне. Мы по-прежнему считаем, что по итогам года объем инвестиций в площадки под девелопмент в целом может составить 70-80 млрд руб. Существенная часть инвестиций сосредоточена в границах города, однако тренд на смещение фокуса в Ленинградскую область, сформировавшийся в 2024 году, продолжает развиваться. Это обусловлено как ограниченным предложением участков в черте города, так и стремлением девелоперов реализовывать более масштабные проекты в области", - рассказал партнер NF Group Станислав Бибик.