Участки обанкротившихся застройщиков хотят продавать без торгов

Фонд развития территорий сможет реализовать без торгов земельные участки обанкротившихся застройщиков. Соответствующий законопроект прошел сразу второе и третье чтения на пленарном заседании Госдумы 1 апреля.

Как отметил член Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Стрелюхин, решение о продаже без торгов будет приниматься на основании ходатайства главы региона, а цену определят на основании отчета оценщика, привлекаемого фондом развития территорий.

«Денежные средства, полученные от реализации прав на имущество, распределяются между фондом и бюджетом субъекта пропорционально размеру софинансирования мероприятий на выплату возмещения гражданам, а также пойдут на погашение фондом задолженности перед залоговыми кредиторами. Обязательства субъекта Российской Федерации по оплате приобретаемых прав на имущество могут быть частично прекращены взаимным зачетом с фондом», — разъяснил парламентарий.

Как отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин, принятое решение дает возможность регионам «не стоять в сторонке, подать заявку, оформить земельный участок и дальше его использовать под нужды региона с учетом в том числе решения социальных проблем застроенными жилищными массивами».

Принятый закон, по мнению политика, позволит снять нарастающую долгое время проблему, связанную с застройкой земель, которые ранее передавались в качестве компенсации Фонду развития территорий.

«Мы многое сделали, чтобы были решены вопросы обманутых дольщиков. Как итог: оказали помощь регионам, земельные участки ушли как компенсационные федеральному Фонду развития территорий, который стал эти участки продавать представителям застройщиков. Все это приводило к другим проблемам, потому что социалки нет вокруг, а разрешения уже все есть. И получалась ситуация, когда погоня за выручкой, стала превалировать над решением вопросов», — подытожил Вячеслав Володин.