В Росреестре и Нотариальной палате Подмосковья обсудили изменения земельного законодательства
В Управлении Росреестра по Московской области состоялось заседание рабочей группы с участием представителей Московской областной нотариальной палаты по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с внесенными изменениями в земельное законодательство, направленными на защиту прав и интересов граждан.
На заседании рассмотрены вопросы государственной регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам с недвижимостью на территории Московской области (статистические показатели, погашение записи о праве на общее имущество, государственная регистрации прав в порядке наследования в случае наличие в ЕГРН записей об арестах или запретах и другие).
Особое внимание регистраторов и нотариата направлено:
– на применение с 01.03.2025 положений Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при совершении сделок и оформлении наследственных прав в отношении земельных участков земельных участков, границы которых не установлены на местности, и объектов недвижимости, расположенных в их пределах;
– на включение в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости с 01.03.2025 в связи с изменениями, внесенными в статью 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ);
– на порядок уплаты государственной пошлины за осуществление регистрационных действий с учетом положений Федерального закона от 12.07.2024 № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
По заявлениям, поданным нотариусами в Управление Росреестра по Московской области за 1 квартал 2025 года, зарегистрировали более 50 тысяч прав.
«Взаимодействие Росреестра с нотариатом ориентировано на защиту законных прав и интересов граждан. Наше сотрудничество значительно ускоряет процесс регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам, при этом обеспечивая правовую безопасность для повышения уровня качества и доступности предоставляемых государственных услуг Росреестра, а также сокращения сроков учетно-регистрационных процедур на территории региона, – отметила начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Ольга Скрябина.
В свою очередь президент Московской областной Нотариальной палаты, нотариус Мытищинского нотариального округа Наталья Лобачева отметила: «Росреестр и нотариат взаимодействуют в электронном формате, что позволяет гражданам быстро и удобно получить соответствующую услугу - за 24 часа. Электронное взаимодействие между ведомствами значительно упрощает процесс регистрации прав, обеспечивает надежную защиту прав участников сделок, а также способствует выработке и реализации новых практик нашей совместной деятельности в интересах заявителей».