Земля, площадью 50 гектаров, была предоставлена Бабочкину в аренду в 2014 году для строительства. Однако до сих пор не были получены разрешения на строительство, не оформлены проектные документации и не проведены необходимые экспертизы. Также бизнесмен накопил задолженность по аренде участков. Несмотря на продление договора аренды до мая 2026 года, власти через суд добились соглашений.