Эксперт по недвижимости объяснила, как прописка в апартаментах может отразиться на жилье

Министерство внутренних дел предложило регистрировать граждан в нежилых помещениях, таких как апартаменты. Эксперт по недвижимости Наталья Перескокова рассказала АБН24, как это может отразиться на россиянах и застройщиках.

Правительство рассматривает возможность регистрации граждан в апартаментах. В течение четырёх лет обсуждался вопрос о переводе этого формата недвижимости в жилой фонд и присвоении статуса жилья, но в конце января законопроект не был принят.

– Основная причина отказа заключается в том, что при строительстве апартаментов не учитываются обязательные социальные объекты – школы, детские сады, поликлиники. В отличие от жилых комплексов, застройщики апартаментов не обязаны обеспечивать соответствующую инфраструктуру, что может создать дополнительную нагрузку на городскую среду. Если их признают жильем, на них распространится действие Жилищного кодекса РФ, – пояснила спикер.

Инициатива способна повлиять на ситуацию в сфере недвижимости в лучшую сторону. Апартаменты стоят дешевле квартир, а возможность регистрации делает их еще более привлекательными для покупателей. Это особенно важно для тех, кто ищет доступное жилье и сталкивается с трудностями при регистрации.

– Ожидается, что спрос на апартаменты значительно возрастет, что приведет к росту цен. Что касается налоговой нагрузки, то она уже существует на апартаменты, поэтому введение регистрации не должно повлиять на это, – заключила Перескокова.

Ранее «Ямал 1» сообщил, что в Салехарде до 2031 года планируют строить около 50 тысяч квадратных метров жилья ежегодно.

.