Москву захлестнула мода на кладовки. В новостройках они стоят по миллиону
Кладовки площадью четыре-пять квадратных метров обычно находятся в подвалах новостроек. Как и машиноместа, их стали массово скупать, чтобы сдавать в аренду.
Кладовки площадью четыре-пять квадратных метров обычно находятся в подвалах новостроек. Как и машиноместа, их стали массово скупать, чтобы сдавать в аренду, из-за чего за последний год эти крошечные помещения в новых домах Москвы подорожали на 20 процентов.
Кладовки, как и машиноместа, теперь часто покупают люди, у которых нет в этом доме квартиры. Иногда они могут стоить по 200-300 тысяч рублей, но в среднем по расчетам экспертов кладовка или келлер, как называют их сейчас застройщики, стоит 1,12 миллиона рублей. Как правило, это небольшая комнатка, дверь которой выходит в длинный коридор, помещение отапливается, освещается и находится под видеонаблюдением.
Если в ЖК бизнес-класса кладовки сейчас делают в двух домах из трех, то в массовой застройке — только в каждом пятом доме.
И в наши дни в Москве все чаще инвестируют в кладовки, чтобы потом сдавать их жильцам дома по шесть-десять тысяч рублей в месяц. При низкой входной цене (в массовой застройке средняя цена кладовки сегодня — 800 тысяч рублей), это популярное вложение, которое дает стабильный доход.
Как сообщалось ранее, россияне в 90 процентов случаев покупают квартиры на вторичке за наличные. Неподъемные условия кредитования привели к тому, что этот показатель стал самым высоким за 20 лет.