Для принятия решений достаточно 2/3 голосов собственников, но в некоторых случаях требуется и согласие всех владельцев, например, при изменении использования общедомового имущества. Разворотнева отметила, что решение вопросов можно делегировать совету дома, если он существует, но отсутствие совета или игнорирование собраний приводит лишь к проблем.