Что стало с ценами на жилье, рассказали эксперты

Несмотря на то, что все введенные экономические меры должны были повлиять на цены на недвижимость, ожидаемого падения цен не произошло. Эксперты объяснили, почему стоимость жилья не снижается и как все будет происходить дальше, сообщает ИА NEWSDATA.RU.

Согласно статистике, за предыдущий год квартиры дорожали медленнее общего темпа роста цен на товары и услуги, меньше, чем за все предыдущие годы, но в минус не пошло, вопреки ожиданиям. Некоторые эксперты говорят о том, что ждать понижения стоимости жилья не стоит, несмотря на возможные оптимистичные колебания цен. Во-первых, спрос на жилье все еще высокий, в том числе в виде инвестиций, этому инструменту люди доверяют. Во-вторых, стройматериалы продолжают дорожать, как и рабочая сила, и это, конечно, сказывается на конечной стоимости.

Ожидания в отношении высокой ключевой ставки тоже не сбылись: вместо того, чтобы снизить цены, она заставила застройщиков ввести субсидии и акции для покупателей из личных средств, в итоге они пытаются отбить расходы ценой жилья. Из-за замедленных продаж медленнее снижается ставка по проектному финансированию, потому что чем меньше средств в системе эскроу, тем выше ставка. Это тоже не дает снижать цену.