Москва застраивается жильем очень активно, но неравномерно. До сих пор есть множество районов, в которых новоселам приходится выбирать только вторичное жилье, если у них нет права на получение квартиры по программе реновации. Среди причин, по которым коммерческие застройщики игнорируют эти территории, может быть как высокая плотность уже сложившейся застройки, так и наличие охраняемых государством заповедно-парковых зон, а также факторы.