Эксперт назвала причины роста спроса на сервисные апартаменты в Петербурге

В конце 2024 года высокий спрос в сегменте сервисных апартаментов в Петербурге был обусловлен не только сезоном, но выводом на рынок целого ряда новых проектов.

Об этом сообщила генеральный директор компании RBI PM (входит в Группу RBI) Евгения Мироненко.

Важным фактором стала и меньшая зависимость сегмента от ипотеки и, соответственно, от колебаний ключевой ставки, отмечает эксперт. Сыграло роль и ослабление рубля - в условиях нестабильности на валютном рынке инвестиции в недвижимость рассматривались как способ сохранения капитала, а порог входа в проекты на рынке апартаментов традиционно ниже, чем в других сегментах.

Кроме того, апартаменты активно предлагают разнообразные программы доходности, что делает их в целом более привлекательными для инвесторов по сравнению с традиционным жильем.

"Прошедший год показал, что именно сервисные апартаменты оказались наиболее устойчивым к текущей турбулентности сегментом. Спрос на них будет сохраняться и в течение этого года, в том числе благодаря растущему внутреннему туризму. А отдельные привлекательные проекты могут демонстрировать продажи, сравнимые с периодами активного роста всего рынка", - отмечает Евгения Мироненко.