Инициатива возведения ЖК "Победа" принадлежит ООО "Репер" (сейчас — ООО "СЗ "Репер") Алексея Кажаева. Проект начинался как реконструкция существующего общежития. Контракт был подписан в 2008 г. между инвестором и Муниципальным предприятием по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара (МП "ЭСО"). Под эти цели "Репер" получил в аренду земельный участок площадью почти 9 тыс. метров.