На рынке аренды жилья прогнозируется существенный рост ставок

Аренда квартир всех типов подорожала в 2024 году больше, чем в 2023-м.

Об этом сообщил генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко.

По его словам, в 2023 году повышению арендных ставок способствовали инфляция, рост цен на все товары, что "сподвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, который позволил арендаторам принять эти условия".

В минувшем году, отмечает эксперт, к перечисленным факторам добавилась отмена льготной ипотеки на первичном рынке, которая заставила покупателей квартир пересмотреть свои планы и начать (или продолжить) снимать жилье. Сыграла свою роль и высокая ключевая ставка, повлекшая заградительные проценты по жилищным кредитам во всех сегментах рынка.

"Часть продавцов вторички сняла объекты с продажи и перенаправила их на сдачу в аренду, благодаря чему предложение на этом рынке пополнилось. Однако в предстоящем году ставки продолжат расти, и довольно активно", - полагает специалист.