Инвесторы сохраняют интерес к малоформатным торговым центрам

Основная доля нового предложения торговой недвижимости в 2025 года в регионах России будет состоять из малоформатных торговых центров, отмечают аналитики Nikoliers.

По их данным, в основном открываться будут "районные" и "окружные" комплексы (площадью до 50 тыс. кв. м). Этот тренд наблюдается с 2022 года, и по прогнозам экспертов, он сохранится в текущем году.

С 2026 года в новом предложении появятся ТЦ "регионального" и "суперрегионального" форматов. На классический формат ТЦ в регионах России в 2025 году будет приходиться 93% нового предложения.

"В последние годы наблюдается повышенный интерес к торговым центрам районного формата. Такие торговые центры продемонстрировали большую устойчивость к негативным эффектам кризисных ситуаций по сравнению с другими форматами, что объясняет их популярность", - отмечает партнер Nikoliers Анна Никандрова.