Риелтор Апрелев дал прогноз по ценам на жилье в старых домах и строящихся новостройках

По его словам, многое в 2025 году будет зависеть от дальнейших решений Центробанка по ключевой ставка. Заседание в феврале может стать решающим.

– Если ситуация не изменится – т.е. ставка не начнет снижаться или вновь возрастет — можно ожидать снижения спроса и более выраженного падения цен на жилье, так как ипотечное кредитование останется для многих недоступным, — сказал эксперт.

Он также отметил, что в населенных пунктах, где местные власти решат расширить программу льготной ипотеки на готовые квартиры, не стоит ждать снижения цен на жилье.

Однако в Москве и крупнейших городах страны в этом году стоимость некоторых объектов все же может снижаться, рассказал Апрелев «Комсомольской правде».

В первую очередь, это касается устаревших объектов недвижимости, находящихся на отдалении от станций метро или с плохой транспортной доступностью. Это квартиры в хрущевках и «старых панелях» —9 и 12-этажных домах.

Также заметное снижение цен ожидается на новые жилые комплексы, срок ввода которых запланирован через 2-4 года, если они расположены не в самых привлекательных районах.

Стоимость жилья в элитных районах, таких как, например, Арбат и Хамовники, будет расти, поскольку предложение там ограничено. Риелтор отметил, что квадратный метр на вторичном рынке в этих районах продается более чем за 1 млн рублей.

Ранее писали. что в нынешних реалиях многие россияне не готовы взять ипотеку.