В 2025 году спрос на вторичную недвижимость в России сохранится, поскольку без массовой льготной ипотеки люди продолжат переориентироваться на готовые квартиры, которые дешевле. Такой прогноз в беседе с РИАМО дал генеральный директор агентства недвижимости ЦДН (Центральный департамент недвижимости) Анатолий Пысин. "Фактором, который будет стимулировать рынок "вторички" в следующем году, является перетекание спроса с рынка новостроек. Данный тренд наблюдается последние несколько месяцев", - сказал Пысин. Он добавил, что спрос на вторичном рынке недвижимости будет зависеть, в том числе, от ключевой ставки Банка России. Если она начнет понижаться и ипотека станет доступнее, квартиры начнут приобретать охотнее. Эксперт также допустил, что банки будут разрабатывать новые ипотечные программы, комфортные для заемщиков. Инвестор Екатерина Симанчук до этого говорила, что квартиры в Москве выгоднее всего покупать на муниципальных торгах, причем важно искать жилье сразу с отделкой по стандартам реновации. Муниципальные торги в Москве, по ее словам, делятся на два типа: новостройки и объекты на вторичке. В обоих случаях жилье обойдется покупателю дешевле, чем при покупке у коммерческих застройщиков или напрямую у собственника недвижимости.
