За сколько можно будет купить квартиру в новостройке в 2025 году

На новостройки цены медленно растут и продолжат расти и в следующем году, спрогнозировал Алексей Попов, руководитель аналитического центра ЦИАН. Новостройки в 2025 году подорожают на 6-8 процентов.

В среднем квадратный метр нового жилья по ДДУ в этом году в целом по стране оценивается в 177 тысяч рублей (+11%). В Москве и Подмосковье - 307 тысяч рублей за кв.м (+7%).

Главный фактор, которым повлиял на ценовую политику, - это рост ставки ЦБ. Среди факторов уходящего года на этом рынке определяющими, по версии аналитиков ЦИАН, стали следующие: отмена безадресных и ужесточение адресных льготных ипотек, рассрочки вместо ипотеки, уменьшение числа новых ЖК, отмена микроквартир и апартаментов.

По мнению Алексея Попова, одна из заметных тенденций уходящего года - смещение спроса на новостройки в сторону дорогих объектов. Но это характерно только для крупных мегаполисов и приморских городов.

Отвечая на вопрос "Российской газеты", какие еще регионы, кроме Москвы, отказались от строительства жилья площадью меньше 28 квадратных метров, Алексей Попов назвал Санкт-Петербург и Ленобласть.

"Есть города, где проблемы микроквартир нет. Это в основном межрегиональные центры. Там минимальная площадь студий - 30 квадратных метров".