На рынке новостроек Петербурга формируется отложенный спрос

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в октябре 2024 года покупательский спрос на первичном рынке жилой недвижимости Северной столицы сохранялся на уровне сентября.

Аналитики отмечают, что, несмотря на рост ключевой ставки и недоступность рыночной ипотеки, спрос на новостройки не показывает отклонения от показателей предыдущих осенних месяцев.

"В ноябре мы пока не наблюдаем изменений в структуре продаж, поскольку дополнительным стимулирующим фактором стали перераспределение лимитов и выдача семейной ипотеки", - отметила директор консалтингового центра Ольга Трошева.

Кроме того, по ее словам, на рынке формируется тенденция отложенного спроса. Покупателей пугают действующие рыночные ставки, однако решение квартирного вопроса они не исключают полностью. Также для многих приобретение недвижимости остается самым надежным способом защитить свои сбережения от инфляционных рисков.

По мнению аналитиков, в условиях сокращения предложения и замедления стартов нет предпосылок для снижения цен на недвижимость.