Эксперт рассказал, какие квартиры на вторичке Петербурга дорожают быстрее

С середины 2024 года рынок вторичной недвижимости Петербурга вошёл в стадию стагнации. Цены не демонстрируют значительного роста, а в некоторых случаях даже снижаются.

Об этом сообщил генеральный директор агентства недвижимости "Дорогая, я дома" Алексей Лякин.

При этом, по его словам, наибольший рост цен демонстрирует так называемая новая вторичка - квартиры в домах, сданных в эксплуатацию год-два назад. По словам эксперта, этот сегмент продолжает прибавлять в цене, в отличие от жилья, построенного в 50-х, 60-х и 70-х годах XX века.

"Если в сегменте старого жилья цены остаются практически на одном уровне, как было два года назад, то на "новую вторичку" цены растут быстрее. Например, за последние два года цена квартиры в новом доме могла увеличиться на миллион рублей", - отмечает эксперт Лякин.

Несмотря на текущую стагнацию, перспективы роста цен на вторичном рынке в Санкт-Петербурге остаются. В течение следующих 2-3 лет, как прогнозируют эксперты, произойдёт умеренное повышение стоимости жилья. Это будет связано с ростом инфляции, которая оказывает влияние на стоимость строительства и первичный рынок недвижимости. Постепенно это скажется и на ценах вторичного жилья.