Прогноз: Декабрь на рынке новостроек точно будет активнее ноября

Активность застройщиков и покупательский спрос на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга в последнем месяце нынешнего года будут выше, чем в ноябре.

Таким прогнозом поделился вице-президент по продажам и сервису Группы RBI Дмитрий Фалкин.

По его словам, сейчас основной драйвер продаж практически у всех застройщиков - рассрочки. Покупатели стараются выбирать их без удорожания квартиры, либо с минимальной наценкой, с небольшим - от 15-20% - первым взносом и выплатой остатка ближе к сдаче проекта.

"Дополнительным фактором для увеличения спроса в четвертом квартале станут предстоящие ипотечные изменения: с января 2025 года Центробанк вводит ипотечный стандарт, запрещающий субсидирование ипотечной ставки через повышение стоимости договора, поэтому в ближайшие месяцы застройщики будут активно предлагать субсидированную ипотеку", - отметил эксперт, добавив: главное, чтобы банкам хватило выделенных лимитов по семейной ипотеке.