Цена ны аренду квартир будут снижаться
Цены на аренду квартир в России вырастут на 10-15% к декабрю, спрогнозировали эксперты. Цены на жилье и арендную плату зависят от множества факторов, включая экономическую ситуацию, спрос и предложение на рынке недвижимости, инфляцию и валютный курс. В последние годы наблюдается устойчивый рост цен на квартиры, что влияет на стоимость аренды. Однако, ведущий эксперт ЦИАН.Аналитики Елена Лапшина рассказала Авторадио, что цены на долгосрочную аренду квартир будут снижаться как минимум до конца года. Также тенденция может продолжится и в январе-феврале.
"Во-первых, снижение цен связано с сезонной коррекцией спроса. Число просмотров объявлений на сайте ЦИАН в ноябре на четверть ниже, чем в пиковые периоды в августе. И, во-вторых, барьером для арендных цен выступает рост предложения. Относительно минимумов, опять же, августа выбор в городах-миллионниках увеличился примерно на 40%. На рынок выходят и инвестиционные квартиры, которые были куплены в период низких ипотечных ставок, и также недвижимость, которую сейчас не удается продать на вторичке из-за снижения спроса".
Также эксперт отметила, что если в прошлом году показатели в связи с сезонным спросом росли вплоть до ноября, то в нынешние цены стали падать уже в сентябре.