Студии и малогабаритные «однушки» привлекают не только инвесторов

Высокие цены на жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области заметно усилили интерес к компактным вариантам - студиям и небольшим однокомнатным квартирам.

Как отмечает генеральный директор агентства недвижимости "Запстрой" Евгений Бескровный, малогабаритные квартиры привлекают не только инвесторов, но и покупателей, планирующих здесь жить.

"Спрос на компактные квартиры остаётся высоким. Люди выбирают доступные по цене объекты, особенно в условиях сегодняшних ипотечных программ, которые заметно ограничивают возможности покупателей", - отмечает он.

Маленькие квартиры становятся не только временным решением, но и способом "переждать" трудные времена на рынке. Студии приобретают в качестве стартового жилья для молодых людей, студентов, а также семей, которые хотят вложить средства в недвижимость, не переплачивая за лишние метры. В условиях экономической нестабильности студии и малогабаритные однокомнатные квартиры служат инвестиционной подушкой. Тем не менее, как уточняет Евгений Бескровный, основная часть покупателей, почти 75%, приобретает такие квартиры не ради дохода, а для проживания:

"По нашим данным, малогабаритные квартиры чаще всего покупают для собственного проживания, а не для сдачи в аренду. Люди видят в них возможность обрести свой "угол" в городе, где цены на более просторное жильё остаются недоступными для большинства", - поясняет эксперт.