В ближайшее время россиянам не стоит ждать падения цен на квартиры. Вероятность снижения стоимости жилья в стране оценил член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков в беседе с НСН.
На рынке возник дефицит покупателей и дефицит предложения, поэтому потенциал к подорожанию квартир сейчас больше, чем к снижению цен, отметил специалист. «Невозможно выбрать нормальную квартиру, поскольку продавцы ушли с рынка продажи в аренду», — пояснил Барсуков.
При этом арендные ставки тоже растут, так как россияне, у которых нет возможности приобрести квартиру в ипотеку с заградительными процентами, выбирают снимать отдельное жилье. На этом фоне съемное жилье подорожало примерно на 30 процентов, подчеркнул риелтор. Однако сильнее аренда дорожать не будет — в 2025 году на рынок выйдут квартиры, купленные в 2023 году по льготной ипотеке, спрогнозировал Барсуков.
Ранее риелторы спрогнозировали, что к началу 2025 года ставки по ипотеке в России могут достичь 33 процентов годовых, если Центробанк вновь поднимет ключевую ставку в декабре.