В Крыму решили проблему обманутых дольщиков
50 проблемных объектов и около 1500 пострадавших дольщиков насчитывалось в Крыму еще в 2018 году. За шесть лет в республике не осталось ни одной новостройки в черном списке, люди вернули вложенные в обанкротившиеся объекты деньги.
Для этого приняли специальный региональный закон, а финансами помог федеральный бюджет. Хотя балансирующие на грани застройщики еще остаются.
Большинство проблемных новостроек достались Крыму в наследство от Украины. Если нельзя, но очень хочется, то можно все. Такой принцип исповедовали строительные компании в то время. Больше всего от беспредела девелоперов пострадал южный берег полуострова.
Типичное нарушение - участок выделяется под ИЖС, а на его месте вырастает многоэтажная свечка. Кафе в парке закрывается на реконструкцию, но вместо столиков с мороженым появляется комплекс апартаментов. Так, в Ялте Приморский парк превратился в придомовую территорию элитных новостроек, а Никитский ботанический сад лишился своей прибрежной территории.
Многоэтажные дома строили без коммуникаций, без каких-либо разрешительных документов, зачастую на оползневых участках и с угрозой для соседних строений. Затем дом вводили в эксплуатацию по решению суда.
Большинство проблемных новостроек достались Крыму в наследство от Украины
В российском Крыму такое стало невозможным. В 2018 году правительственная комиссия только в Ялте насчитала 28 многоэтажек "с признаками самовольного строительства". А всего по Крыму таких проблемных объектов нашлось 50. Людям пошли навстречу, и четыре дома с высокой степенью готовности, куда жильцы уже заселились, ввели в правовое поле. Другие были заморожены, некоторые объекты снесли. Девелоперы и риелторы стали фигурантами уголовных дел о мошенничестве.
В августе 2020 года парламент Крыма принял закон о компенсационных выплатах пострадавшим дольщикам. Из федерального бюджета на эти цели выделили 1 миллиард рублей.
- В целом проблема обманутых дольщиков в Крыму решена, хотя еще остаются точечные объекты, по которым продолжается работа, - сообщил глава республики Сергей Аксенов.
Сейчас минстрой региона держит на контроле 160 проектов, в рамках которых застройщики привлекли средства граждан. Сегодня, по данным главы Крыма, в черном списке проблемных объектов не осталось ни одной крымской стройки. Но некоторых застройщиков пришлось буквально спасать, и только коллективными усилиями удалось не допустить срыва сроков строительства.