Эксперт назвал основные причины роста арендных ставок на жилье

Руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг обозначил основные факторы, которые привели к повышению стоимости аренды жилья в России до рекордного уровня.

"С одной стороны, имевшийся ранее навес предложения над спросом на рынке аренды начал постепенно снижаться с середины 2023 года., и тогда же начали расти ставки в экономике. Ипотека вне льготных программ перестала быть доступной, а вслед за ней - и покупка готовых квартир. С другой стороны, в III квартале 2024 года после отмены массовой господдержки снизилась доступность жилья и на первичном рынке", - рассказал он.

По его словам, граждане, которые не попадают под условия "Семейной", "ИТ" или "Дальневосточной ипотеки", стали чаще рассматривать аренду в качестве основного инструмента улучшения жилищных условий, что и привело к росту цен. Такая ситуация будет сохраняться до начала активного смягчения денежно-кредитной политики, считает эксперт.