Татарстан попал в топ-10 самых привлекательных регионов для девелоперов

В третьем квартале 2024 года Татарстан продемонстрировал значительный рост инвестиционной привлекательности для девелоперов, поднявшись с 16-го на 8-е место в рейтинге.

Такой скачок обусловлен ростом средней зарплаты, стоимости квадратного метра, уровнем продаж вторичного жилья и емкостью рынка: в Татарстане на октябрь 2024 года строится порядка 3,2 млн кв. м жилья.

На первых строчках рейтинга остались Краснодарский край, Ленинградская и Московская области. В топ-5 также входят Новосибирская и Свердловская области.

— Тот факт, что некоторые регионы очень инвестиционно привлекательны для девелоперов, не означает, что зайти в них просто, особенно застройщикам-экспатам. Лидирует в рейтинге Краснодарский край, при этом большая часть рынка там контролируется ограниченным кругом местных компаний, более половины площадей строительства — у четырех девелоперов. А вот рынки Свердловской области, Татарстана, Приморского края, наоборот, очень конкурентны. Здесь присутствует множество застройщиков с относительно небольшими долями рынка, при этом часть этих девелоперов из других регионов, — пояснили эксперты отраслевого портала "Движение.ру" для "Реального времени".

Татарстанские девелоперы подтверждают прогнозы российского замминистра строительства Никиты Стасишина о сокращении объемов ввода жилья в 2025-м и последующие годы в связи с неподъемностью новых условий для участников отрасли. В материале "Реального времени" — о финансовых качелях, на которых оказались застройщики, предлагаемых ими альтернативах льготной ипотеки и перспективах новых проектов.